Strategi Negosiasi – Braketisasi Penawaran

Selama penggemar olahraga Madness Maret sayang mengacu pada turnamen NCAA Basketball sebagai "bracketology". Ini adalah playoff tim 65, lebih dari 18 hari, eliminasi tunggal (pemenang terus, pecundang pulang) … satu pemenang utama. Saya pikir ini adalah acara terbaik dalam olahraga.

Dalam negosiasi, kadang-kadang kita bangga dengan "berpikir di atas kaki kita" atau "menguasainya." Jangan membodohi diri sendiri. Ada cara yang lebih baik. Ini disebut "bracketizing."

Kesempatan terbaik untuk kesuksesan negosiasi berasal dari apa yang kami sebut "Persiapan Agresif". Dalam Lokakarya Negosiasi Humble Confidence, kami menyelami 6 Tahap Persiapan Negosiasi. Tahap 5 adalah apa yang kita sebut "bracketizing" penawaran kami. Kami menyiapkan dan menyusun 4 penawaran:

1) Yang Terbaik (lebih baik dari yang diharapkan)

2) Realistis (apa yang seharusnya)

3) The Fallback (rentang cadangan yang dapat diterima)

4) Alamo (jangan ke sana … panggil batas waktu!)

Bracketizing berarti kami memproyeksikan ke depan dan menentukan berbagai penawaran. Kami mendapatkan disiplin tinggal di dalam rencana, atau "braket". Kami tidak pernah "menyepakatinya" atau penawaran freelance di meja. Tak pernah.

Sekarang bukan berarti kita kaku atau "tidak kreatif". Tidak semuanya. Tetapi itu berarti kita mengendalikan emosi kita dan tidak terjebak dalam euforia penyelesaian transaksi. Kadang-kadang kita hanya ingin dilakukan … hati-hati jangan biarkan keinginan Anda untuk menyelesaikan mendorong hasil sub-par.

Bracketizing hanyalah satu tahap. Ada 5 lagi di "Persiapan Agresif". Kami menyebutnya "Agresif" karena Anda harus mendorong tim Anda dan diri Anda sendiri untuk menerima proses tersebut. Dan ingat, 90% dari negosiasi yang sukses terjadi di tahap ini, bahkan sebelum Anda masuk ke ruangan!

Cara Memulai Bisnis Pemasangan Masuk Realtor – Tips Dan Strategi

Ketika Anda memulai bisnis pemasangan tanda Realtor, Anda memiliki akses ke berbagai sumber bisnis potensial mulai dari perumahan hingga komersial hingga lahan kosong. Anda juga perlu menetapkan area geografis yang dapat Anda cakup dengan andal.

Dalam mempertimbangkan bagaimana memulai bisnis pemasangan tanda Realtor, pertimbangan pertama harus mengatur produksi materi signage. Untuk mencetak logo dan warna khusus, Anda perlu mengatur pengaturan dengan perusahaan percetakan layar sutra. Ini adalah proses khusus di mana pola dibuat pada kain dengan bahan tahan, lalu tinta ditekan melalui beberapa warna yang dilewatkan. Anda juga akan ingin mengatur penyimpanan tanda-tanda yang sudah selesai di area kering tertutup dengan pemisah untuk melindungi permukaannya saat tidak digunakan.

Tanda-tanda itu sendiri hampir dipasangkan secara universal pada empat oleh empat tiang konstruksi standar Douglas Fir, terlepas dari tanda-tanda real estat komersial yang lebih besar yang kadang-kadang mungkin membutuhkan empat dari enam pos. Kayu lapis untuk huruf harus kayu lapis dengan lem kelas eksterior dan PTS halus "dipasang dan sentuh diampelas" permukaan di kedua sisi. Ketebalan setengah inci harus cukup untuk sebagian besar aplikasi.

Anda akan membutuhkan pengetahuan yang baik tentang area tersebut untuk secara akurat mencari penempatan tanda. Perangkat GPS berguna di sini, dan Anda juga akan ingin dapat membaca peta pelat Kabupaten Assessor jika Anda akan menempatkan tanda-tanda di lahan kosong. Anda juga perlu memeriksa aturan tanda lokal di area yang sudah dikembangkan. Ketahui pembatasan penempatan tanda di masyarakat yang terjaga keamanannya, di dalam asosiasi pemilik rumah yang mengendalikan perkembangan, dan di semua area dengan perjanjian, ketentuan dan pembatasan (CCRs) seperti pengembangan unit yang direncanakan atau rumah kota.

Anda juga harus memiliki transportasi yang dapat diandalkan yang terdiri dari truk pickup ukuran penuh dengan perlengkapan pemisah kayu yang dibuat untuk mengamankan tanda-tanda halaman standar selama transportasi.

Setelah kapasitas produksi dan pengaturan penyimpanan Anda sudah ada tetapi belum diaktifkan, Anda perlu mengamankan akun Anda. Selain pemasaran ke kantor real estat konvensional, Anda juga akan ingin untuk mengejar bank REO (real estate yang dimiliki) departemen yang perlu melikuidasi agunan yang diambil alih dan lembaga independen yang menjual agunan yang diambil alih secara massal.

Tetapkan harga dan layanan Anda dengan membandingkan dengan perusahaan tanda di daerah yang berdekatan dengan area layanan Anda. Banyak dari pemasaran Anda akan membangun kontak secara pribadi dengan manajer kantor real estat di daerah Anda. Bersikap baik, gigih, ramah, dan berbisnis. Orang-orang ini perlu mengetahui bahwa mereka dapat memercayai Anda untuk segera dan menempatkan dan menghapus tanda-tanda mereka.

Hampir setiap bisnis saat ini dapat memperoleh manfaat dari kehadiran pemasaran online. Kamera digital dapat memberi Anda foto promosi untuk situs web Anda, dan templat tersedia online untuk menyederhanakan proses pengaturan situs Anda. Pastikan untuk menyertakan ajakan bertindak di setiap halaman untuk mendorong pengunjung Anda untuk meminta perkiraan melalui e-mail. Juga dapatkan nama dan telepon mereka dalam formulir online Anda untuk menindaklanjutinya secara konsisten. Formulir dapat ditemukan dengan mencari formulir jawaban secara online.

5 Strategi Untuk Mempelajari Bahasa Isyarat Amerika

Untuk meningkatkan pembelajaran bahasa Anda di kelas, kembangkan kebiasaan-kebiasaan berikut:

1. Bangun komunitas bahasa.

Cobalah untuk tidak melewatkan kelas, terutama di awal. Kelas Anda berusaha untuk membentuk komunitas bahasa: kekompakan kelompok mempengaruhi seberapa kaya pertukaran bahasa di kelas. Hilangnya kelas menyulitkan untuk mencapai lingkungan interaktif ini. Mempertahankan lingkungan penandatanganan di ruang kelas. Selama istirahat kelas, sebelum kelas dimulai, dan kapan pun ada orang tuli hadir.

2. Minimalkan ketergantungan pada bahasa Inggris saat Anda mendengarkan atau berbicara dalam ASL.

Tinggalkan bahasa Inggris (dan suara Anda) di luar pintu. Cobalah untuk tidak menerjemahkan di kepala Anda saat Anda melihat tanda seseorang. Pada awalnya, ini akan sulit dilakukan, tetapi ketika Anda menjadi lebih lancar, godaan harus dikurangi. Jangan khawatir tentang mencatat selama kelas. Alih-alih gunakan waktu kelas untuk membenamkan diri dalam bahasa dengan berinteraksi dengan guru dan siswa lain menggunakan ASL. DVD dan buku kerja siswa akan membantu Anda mempertahankan bahasa yang diperkenalkan di kelas.

3. Fokus pada makna daripada tanda-tanda individu.

Ketika guru Anda menceritakan sebuah kisah, memberikan instruksi, atau menjelaskan sebuah konsep, cobalah untuk tidak khawatir tentang tanda yang Anda lewatkan atau tidak tahu. Sebaliknya, fokuslah pada makna dari apa yang dikatakan. Jika tanda tertentu diulang berkali-kali, dan Anda masih tidak bisa memahami maknanya, kemudian tanyakan kepada guru. Cobalah untuk tidak bertanya kepada teman sekelas Anda untuk terjemahan bahasa Inggris. Anda akan kehilangan pengalaman komunikasi berharga yang dibutuhkan untuk memperkuat keterampilan pemahaman Anda.

4. Fokus pada wajah penandatangan, bukan di tangan karena dua alasan yang sangat penting:

Pertama, banyak tata bahasa dalam ekspresi wajah, jadi untuk benar-benar tahu apa yang dikatakan, Anda harus melihat ekspresi wajah dan apa yang ditandatangani; kedua, dianggap tidak sopan untuk berpaling dari wajah penandatangan ketika mereka menandatangani kontrak dengan Anda.

5. Tunjukkan Anda memahami penandatangan.

Tidak ada untuk menunjukkan Anda mengikuti bersama; berikan tatapan bingung ketika Anda tidak. Kembangkan perilaku mendengarkan aktif seperti mengangguk, tanggapi dengan tanda "ya?" "wow" atau "benarkah?" Pendengar memiliki peran yang sangat aktif dalam percakapan yang ditandatangani. Mendengarkan secara aktif meningkatkan keterampilan pemahaman Anda dan mengoptimalkan pembelajaran Anda. Berpartisipasi semaksimal mungkin dengan menambahkan komentar, menyetujui atau tidak setuju, dll. Ikuti semua percakapan apakah itu antara guru dan kelas, guru dan siswa, atau siswa dan siswa. Semakin banyak Anda berpartisipasi, semakin Anda akan mempertahankan apa yang Anda pelajari.