Bagaimana Saya Dapat Penawaran Pekerjaan Tanpa Resume dan Surat Pengantar, Bahkan Jika Saya Tidak Memiliki Pengalaman

Saya ingin berbagi salah satu cerita saya ketika saya ditawari pekerjaan di tempat tanpa resume dan surat lamaran. Selain itu saya tidak memiliki keterampilan bisnis dari pengalaman kerja sebelumnya dan tidak melakukan jaringan apa pun.

Sebelum saya membahas detail tentang metode saya, saya ingin menguraikan 2 referensi yang mendukung pendekatan saya dan membuatnya relevan. Ini berarti bahwa jika saya mendapat tawaran pekerjaan tanpa keterampilan tertentu dengan menggunakan metode ini, Anda juga memiliki apa yang diperlukan untuk menerapkannya dan menjadi sukses dalam konsultasi.

Referensi 1

Ketika saya mendekati perusahaan, saya menerapkan prinsip-prinsip yang saya pelajari dari pekerjaan Jay Abraham. Ini juga termasuk metode Jay untuk menghubungi perusahaan untuk konsultasi. Ini berarti saya tidak melakukan secara acak dan itu tidak terjadi secara kebetulan bahwa saya mendapat tawaran pekerjaan. Jadi, pendekatan yang saya tunjukkan di bawah ini memiliki fondasi yang sangat kuat dalam 30 tahun pekerjaan Jay dan saya menerapkannya sendiri.

Jay Abraham adalah otoritas terkemuka di dunia bisnis dan telah memengaruhi orang-orang seperti Tony Robbins, Ramit Sethi, Stephen Covey, Brian Tracy, Diamond John, untuk menyebut beberapa. Selain itu, ia mengembangkan ribuan perusahaan berdasarkan prinsip-prinsip yang membentuk pola pikir saya sejak saya memutuskan untuk menjadi pengembang bisnis.

Referensi 2

Ada sebuah buku yang ditulis oleh mantan konsultan McKinsey yang menjelaskan secara detail proses wawancara dan kriteria pemilihan.

Ini disebut "Case Interview Secrets" oleh Victor Cheng. Harus bermanfaat jika Anda berhasil mendapatkan wawancara. Buku ini memfokuskan secara eksklusif pada wawancara, bukan pada bagaimana dipilih untuk satu wawancara.

Untuk mendapatkan wawancara, Victor Cheng memiliki produk untuk melakukan networking. Saya tidak membelinya, jadi saya tidak bisa memberikan pendapat saya tentang hal itu.

Jika Anda masih ingin menggunakan aplikasi tradisional, Victor Cheng menyediakan di situs webnya sumber daya gratis untuk meningkatkan resume dan surat lamaran Anda.

Wawancara yang diadakan oleh perusahaan konsultan didasarkan pada studi kasus yang menyimulasikan pengalaman di tempat kerja. Ini berarti selama wawancara, Anda harus menyelesaikan beberapa masalah bisnis dalam pengaturan yang mirip dengan konsultasi dengan klien nyata.

Beberapa kriteria pemilihan dari buku Victor Cheng dan bahwa perusahaan konsultan menggunakan:

  • Pemecah masalah independen. Berikut adalah beberapa pertanyaan yang para pewawancara tanyakan pada diri sendiri ketika membuat pilihan:

Bisakah saya menurunkan Anda dengan pembagian 500 perusahaan Fortune DENGAN DIRI SENDIRI, dengan sedikit atau tanpa pengawasan?

Bisakah Anda menangani klien, memecahkan masalah, dan dalam prosesnya membuat perusahaan terlihat bagus?

Apakah Anda akan menjadi pemecah masalah independen dengan cukup cepat, atau apakah saya harus mengasuh Anda selama dua tahun berikutnya dalam karir Anda?

  • Cukup akurat. Ini berarti Anda harus dapat membuat perkiraan berdasarkan asumsi dan hipotesis.
  • Cadangkan pernyataan Anda dengan argumen yang sebenarnya. Anda harus selalu menjelaskan MENGAPA Anda menyarankan jawaban, hasil, tindakan, saran tertentu.
  • Buktikan pemikiran sistematis dan analitis Anda.

Pendekatan saya mirip dengan wawancara kasus, itu membuktikan bahwa perusahaan konsultan kriteria mencari dan mendapatkan saya tawaran pekerjaan. Tetapi karena perusahaan konsultan ingin memeriksa konsistensi dan kecepatan Anda, mereka mungkin masih mengevaluasi Anda melalui beberapa wawancara kasus sebelum membuat Anda tawaran pekerjaan.

Ini karena mereka ingin melihat apakah Anda menerapkan pemikiran sistematis Anda secara teratur, tidak hanya di saat-saat inspirasi.

Pendekatan saya :

  • Pilih perusahaan (kecil atau besar) yang ingin Anda analisis dan lihat sebagai studi kasus.
  • Riset bisnis: menjadi klien mereka, amati proses pelayanan dan produk mereka. Penelitian perusahaan untuk fakta tentang model bisnis, strategi dan kegiatan mereka.
  • Buat asumsi tentang model bisnis atau strategi mereka berdasarkan pengamatan dan penelitian Anda yang baru saja Anda temukan.

Misalnya, saya biasa memesan makanan lewat telepon dari restoran vegan mentah karena lokasinya terlalu jauh dari tempat saya. Namun, saya bisa mendapatkan pesanan dengan pengiriman gratis hanya jika saya telah membeli seluruh menu dan hanya jika saya telah menempatkan pesanan antara jam 10 pagi hingga jam 12 malam.

Jadi, ini adalah batas untuk mengkonsumsi kapanpun dan berapa pun kuantitas yang saya inginkan. Jadi saya diasumsikan bahwa saya bukan satu-satunya orang di daerah yang menyukai makanan mereka, memesan tempat dan merasa frustrasi karena kurangnya fleksibilitas pada konsumsi.

  • Identifikasi tantangan dan peluang yang mungkin dan relevan yang mereka miliki dan tidak ketahui atau bahwa mereka belum menemukan solusi untuk.

Sebagai contoh, berdasarkan asumsi bahwa saya bukan satu-satunya orang yang biasa memesan makanan dari mereka, saya menyadari bahwa restoran tersebut memiliki pasar yang kurang terlayani di daerah saya yang dapat memperoleh manfaat lebih banyak dari produk mereka. Ini adalah kesempatan bagi restoran untuk menjual lebih banyak dan bagi klien mereka untuk membeli lebih banyak dan lebih mudah dari mereka.

  • Buat solusi minimum yang layak. Ini berarti solusi Anda adalah cukup akurat karena Anda akan mendukungnya dengan pikiran dan pemikiran sistematis, fakta dan asumsi dari riset Anda dan dari menjadi klien.

Dalam kasus saya, saya mengusulkan ke restoran untuk membuat usaha patungan dengan pusat sosial dari daerah saya untuk menjual produk mereka di sana setiap hari 12 jam / hari. Ini berarti akses mudah bagi pelanggan dan tidak ada pembatasan konsumsi dan tidak pada jangka waktu. Selain itu, restoran tidak harus melakukan investasi tambahan dalam infrastruktur, tidak perlu membayar sewa dan tidak menerima gaji untuk karyawan. Semuanya sudah di tempat.

  • Hubungi pengambil keputusan dan dapatkan pertemuan dengan mengatakan bahwa Anda adalah klien, Anda mengidentifikasi tantangan atau peluang yang mengabaikan dan bahwa Anda memiliki solusi untuk itu.

Tergantung pada perusahaan tempat Anda ingin bekerja, Anda dapat menyesuaikan pendekatan ini dan memberi tahu pembuat keputusan bahwa Anda telah mengidentifikasi prospek perusahaan / klien yang signifikan untuk bisnis mereka. Perusahaan ini memiliki peluang atau tantangan yang terlewatkan dan Anda ingin menunjukkan kepada mereka solusinya yang dapat memenangkannya sebagai klien untuk perusahaan konsultan. Ini bisa menjadi salah satu cara untuk mengadaptasi skenario.

Jadi, metode ini seperti menggunakan wawancara kasus untuk mendapatkan wawancara dan pasti Anda akan menonjol sebagai pemecah masalah independen .

Victor Cheng mengatakan dalam bukunya bahwa dari 400 kandidat Stanford, hanya 6 yang dipekerjakan. Ini adalah tingkat penerimaan 1,5% .

Jadi, mengingat persaingan yang tinggi hanya untuk mendapatkan wawancara, ada baiknya mencoba alternatif seperti cara saya baru saja menyarankan.

Ini karena, bagaimanapun, Anda harus bekerja sangat keras untuk mempersiapkan wawancara jika Anda ingin lulus. Jika Anda berpikir Anda harus cerdas untuk melakukan ini, kecerdasan dikembangkan dengan bersikap konsisten. Jadi, Anda dapat menggunakan alternatif ini untuk juga melatih kemampuan Anda untuk menyelesaikan studi kasus.

Bagaimana Cara Anda Menemukan Penawaran Web Hosting Online Terbaik?

Ada beberapa manfaat yang terkait dengan menemukan penawaran hosting web terbaik. Penting bagi Anda untuk meluangkan waktu dan mencari tahu perusahaan mana yang merupakan pilihan terbaik untuk situasi khusus Anda. Cara terbaik bagi Anda untuk memulai riset ini adalah dengan mencari tahu apa yang pelanggan lain katakan tentang perusahaan hosting web ini. Ini dapat dilakukan dengan membaca ulasan pengguna tentang perusahaan online. Ulasan ini jujur ​​dan akan memberi Anda ide yang sempurna tentang apa yang dapat Anda harapkan dari perusahaan web hosting.

Rencana yang benar

Hal pertama dan terpenting yang harus Anda lakukan ketika melihat penawaran web hosting adalah memilih paket yang tepat. Rencana dapat sedikit berbeda dan Anda harus memilih yang paling cocok untuk Anda. Jika Anda hanya mengatur situs web Anda dan jangan berharap terlalu banyak lalu lintas maka rencana dasar akan cocok untuk Anda. Semakin Anda ingin keluar dari rencana, semakin mahal harganya. Dengan rencana yang lebih mahal, Anda harus dapat meng-host lebih dari satu situs web pada saat yang sama juga.

Fitur gratis

Akan ada sejumlah fitur dan manfaat yang datang dengan mendaftar dengan perusahaan hosting. Beberapa fitur gratis yang paling umum yang Anda dapat berharap untuk menyertakan email gratis, SEO gratis, tutorial dan panduan. Fitur yang ditawarkan oleh perusahaan yang berbeda tidak akan sama. Jadi disarankan agar Anda berkeliling dan menemukan yang menawarkan penawaran sebaik mungkin serta fitur yang Anda butuhkan.

Server yang handal

Kebanyakan orang tidak mempertimbangkan memeriksa server yang digunakan oleh perusahaan hosting. Tetapi ini adalah masalah yang perlu ditangani. Perusahaan besar dan terkemuka biasanya akan meningkatkan server mereka secara teratur dan menjaga mereka tetap terpelihara dengan baik. Jika mereka tidak dikelola dengan baik, server mungkin macet atau menjadi sangat lambat dan akan lebih sering turun daripada tidak. Anda tidak akan pernah menikmati diri sendiri ketika menggunakan server yang tidak berfungsi sebagian besar waktu.

Jika Anda ingin keluar semua maka Anda harus pergi untuk dedicated server. Ini akan menghasilkan waktu pemuatan yang lebih cepat, risiko lebih rendah dari tabrakan dan banyak manfaat lainnya. Meskipun mereka sedikit lebih mahal, mereka layak jika Anda berencana mendapatkan banyak lalu lintas di situs web Anda.

Mendukung

Anda juga harus melihat jenis dukungan yang ditawarkan oleh masing-masing perusahaan hosting. Jika Anda mengalami masalah, Anda harus bisa menghubungi seseorang yang dapat membantu Anda terlepas dari jam berapa siang atau malam. Semakin lama Anda harus menunggu masalah Anda ditangani, semakin buruk untuk situs web Anda. Jika Anda mengalami masalah serius dan situs web Anda tidak aktif, situs web akan merugikan bisnis Anda dan ini tentu bukan sesuatu yang Anda inginkan.

 Apa Penawaran Kartu Kredit dan Cara Menemukannya

Penawaran kartu kredit sering menjadi bagian dari spektrum manfaat yang luas yang dapat diterima pelanggan. Ini adalah salah satu alasan mengapa kartu kredit yang bagus untuk satu orang hanya biasa bagi orang lain. Ini menawarkan target pelanggan tertentu dan itu adalah alasan seseorang harus berhati-hati memilih dan memilih kartu kredit.

Jenis Penawaran

Manfaat Perjalanan Dan Hotel

Penawaran kartu kredit termasuk mil penerbangan, hadiah hotel, manfaat perjalanan, manfaat gas, dan manfaat cash back. Masing-masing manfaat memiliki seperangkat orang yang akan sangat tertarik pada mereka. Orang-orang yang suka bepergian atau bagian dari profesi yang sering bepergian dapat mengambil kartu kredit yang menyediakan penginapan hotel mewah dan diskon tarif kereta api dan udara. Beberapa dari kartu ini sering memungkinkan penebusan poin hadiah sebagai imbalan untuk menginap di resort eksotis dll. Selama beberapa hari, sesuatu yang sangat menarik bagi pasangan yang berencana untuk berlibur.

Kartu American Express, misalnya, terkenal dengan mil udara mereka, akses klub Crown Room gratis dan layanan pramutamu yang menjadi simbol status lebih dari manfaat moneter langsung.

Manfaat Mahasiswa

Beberapa penawaran kartu kredit termasuk manfaat bagi siswa juga. Siswa biasanya tidak memiliki riwayat kredit yang hebat dan panjang. Kartu-kartu ini membantu mereka membangunnya untuk mendapatkan bantuan keuangan untuk pendidikan dengan suku bunga rendah di masa depan. Contoh yang baik adalah kartu Citi Platinum Select untuk siswa yang menawarkan suku bunga rendah sebesar 13%, yang jauh lebih sedikit daripada yang ditawarkan banyak kartu standar. Manfaat lainnya termasuk bunga 0% untuk 6 bulan pertama dan pelepasan biaya tahunan. Semua dalam semua, itu bagus untuk siswa yang tinggal jauh dari rumah untuk belajar. Ada penghargaan khusus bagi mereka yang mempertahankan IPK yang baik dan juga melakukan pembayaran bulanan secara teratur.

Bunga Rendah dan Penawaran Kas Kembali

Penawaran kartu kredit ini saat ini adalah salah satu transaksi paling populer. Ini karena menghabiskan setiap bulan di pasar super, film, pakaian, dan aksesori adalah bagian dari gaya hidup banyak orang yang bekerja. Mendapatkan bagian dari uang mereka kembali lebih dari menyambut dan tabungan beberapa ribu setiap tahun adalah sedikit layak untuk populasi kelas pekerja. Kartu bunga rendah juga memiliki manfaat sendiri terutama mereka yang perlu melakukan pembelian besar seperti artikel rumah tangga, mengetahui mereka akan memiliki uang tunai dalam waktu beberapa bulan.

Penawaran lainnya termasuk transfer saldo dan konsolidasi utang dan uang kembali dan manfaat lain untuk biaya bisnis.

Cara Menemukan Penawaran

Menemukan penawaran kartu kredit terbaik dan memanfaatkan manfaat membutuhkan sedikit uji tuntas. Meskipun banyak kartu mengirim pengingat dan email secara teratur, sangat sedikit orang yang benar-benar melewatinya karena banjir data yang mereka terima setiap hari. Salah satu kebiasaan yang baik adalah mengunjungi situs-situs kartu kredit populer yang menawarkan penawaran terbaik hari itu. Creditcard321 dan creditcards8 adalah dua situs yang memberikan banyak informasi kepada pelanggan mengenai penawaran terbaik yang membantu mereka untuk mendapatkan manfaat pada saat yang tepat.

Penawaran Terbaik Kartu Kredit Airline Miles

Ketika melihat ke kartu hadiah maskapai penerbangan, Anda mungkin menemukan sejumlah besar opsi tampaknya sedikit berlebihan. Jadi, bagaimana Anda menyaring pakaian dan memilih penawaran kartu kredit mil maskapai penerbangan terbaik? Berikut ini beberapa elemen utama yang perlu diperhatikan saat memilih kartu yang paling sesuai dengan gaya hidup Anda.

Tingkat Bunga

Sama seperti jenis kartu kredit lainnya, salah satu cara untuk memilah-milah penawaran kartu kredit maskapai penerbangan terbaik adalah dengan melihat tingkat bunga tahunan. Jenis kartu hadiah ini cenderung memiliki tingkat bunga yang lebih tinggi daripada kartu lain, namun jika Anda tidak membawa saldo bulanan, mereka benar-benar dapat membayar. Jika Anda secara teratur membawa saldo, Anda mungkin tidak ingin membuka akun jenis ini karena Anda mungkin mengeluarkan lebih banyak biaya dalam biaya keuangan daripada Anda akan menerima kembali dalam mil. Jika Anda membawa keseimbangan, tetapi tetap bersikeras untuk mendapatkan kartu mil penerbangan, carilah kartu yang memiliki tarif paling masuk akal. Ada banyak kartu di pasaran saat ini yang menawarkan tingkat perkenalan rendah.

Preferensi Perjalanan

Tergantung seberapa sering Anda melakukan perjalanan, kartu mil maskapai penerbangan mungkin merupakan pilihan yang bagus. Jika Anda sering terbang, kartu-kartu ini pasti dapat membuahkan hasil. Namun, jika Anda hanya bepergian sangat jarang, kartu ini mungkin tidak sebanding dengan biayanya. Selain mempertimbangkan seberapa sering Anda bepergian, Anda juga harus mempertimbangkan apa yang penting bagi Anda ketika Anda bepergian, karena kartu mil maskapai penerbangan yang berbeda menawarkan manfaat yang berbeda. Misalnya, jika Anda bepergian secara teratur dengan pasangan atau anak, kartu yang menyediakan tiket pesawat pendamping gratis jelas merupakan keuntungan penting. Kartu mil penerbangan lainnya dapat menawarkan upgrade gratis ke kelas pertama, jadi jika ini penting bagi Anda, Anda mungkin ingin mencari penawaran ini.

Preferensi Pembelanjaan

Anda tidak hanya harus mengevaluasi preferensi perjalanan Anda, Anda juga perlu mempertimbangkan preferensi belanja Anda. Beberapa kartu memberikan penghargaan berdasarkan sistem poin untuk setiap pembelian yang Anda lakukan. Kartu lain hanya mengeluarkan poin untuk pembelian yang dilakukan di perusahaan ritel tertentu. Oleh karena itu, jika Anda mendaftar untuk salah satu kartu ini, tetapi Anda tidak secara teratur berbelanja di outlet yang diperlukan, Anda tidak akan dapat memperoleh poin perjalanan yang cukup, pada dasarnya mengalahkan tujuan kartu. Anda harus meluangkan sedikit waktu untuk memeriksa kebiasaan pengeluaran Anda untuk memastikan mereka sesuai dengan penawaran kartu.

Anda juga harus menyadari bahwa beberapa kartu kredit mil penerbangan terbaik menawarkan pembatasan tempat pada jumlah mil atau poin yang dapat Anda peroleh per tahun. Ini bisa berarti bahwa Anda mungkin akan menghabiskan lebih banyak dalam setahun daripada Anda akan dapat menerima kembali sebagai hadiah, yang hanya akan dikenakan biaya lebih banyak.

Sebaliknya, Anda mungkin juga mendapati bahwa kebiasaan belanja Anda tidak cukup untuk memenuhi persyaratan untuk mendapatkan poin atau mil. Katakanlah misalnya Anda harus menghabiskan $ 10.000 per tahun pada kartu Anda untuk menerima mil gratis Anda, tetapi Anda sebenarnya hanya menghabiskan $ 7.500. Kebiasaan belanja Anda tidak akan membuat kartu ini berharga karena biaya dan biaya keuangan hanya akan menambah biaya tambahan untuk hidup Anda, tanpa memberikan manfaat nyata.

Penawaran Real Estate – Singkatnya

Penawaran real estat dapat mengintimidasi, panjang, dan dalam beberapa kasus, sulit. Namun, kebanyakan dari mereka tidak lebih dari proposal perdagangan dari pembeli ke penjual: pembeli ingin memperdagangkan sesuatu (biasanya, sejumlah uang tertentu) sebagai ganti untuk sesuatu (properti atau properti). Namun, pembeli (dan penjual) perlu dibuat akrab dengan bagian tertentu dari penawaran real estat.

Kontijensi tidak lebih dari persyaratan / tindakan yang harus dipenuhi sebelum penawaran dapat dianggap "dapat dieksekusi". Misalnya, jika Sally ingin membeli boneka beruang dari Patty, tetapi boneka beruang itu kotor karena terlalu sering diseret ke tanah. Sally bisa menawarkan tiga dolar kepada Patty untuk beruang itu, dengan syarat bahwa Patty membersihkan boneka beruang itu lebih dulu. Patty membersihkan beruang itu telah menjadi kemungkinan untuk tawaran Sally.

Ada sejumlah kemungkinan umum dengan penawaran real estat. Pembeli yang cerdas akan menempatkan kemungkinan bahwa dia harus puas dengan hasil pemeriksaan rumah profesional. Hal ini memungkinkan pembeli untuk menjauh dari kesepakatan tanpa penalti seandainya mereka tidak puas dengan hasil pemeriksaan.

Berbicara tentang hukuman, semua penawaran real estat harus memiliki EMD yang melekat padanya: sebuah Setoran Uang Setuju. Jumlah uang ini dibayarkan oleh pembeli kepada Realtor pembeli, dan Realtor menyetorkannya kepada brokernya. Jika pembeli gagal dalam penawarannya (default yang paling umum adalah pembeli yang mencoba untuk menjauh dari kesepakatan meskipun semua kemungkinan telah dipenuhi), uang tersebut dilepaskan ke Realtor penjual. Biasanya, Realtor penjual dan penjual akan membagi EMD. Jadi bersiaplah untuk menulis cek EMD saat menulis penawaran real estat. Jika pembeli tidak default pada penawaran, jumlah EMD diterapkan ke harga pembelian.

Sebagai pembeli, pastikan Anda menyertakan a batas waktu atas tawaranmu. Batas waktu adalah waktu dan tanggal spesifik yang akan menjadi tenggat waktu bagi penjual untuk menanggapi penawaran Anda. Tanpa batas waktu, penjual dapat mempertahankan penawaran Anda dan menunggu penawaran yang lebih baik. Contoh pernyataan untuk batas waktu akan terlihat seperti, "Penjual harus menerima, menawar balik, atau menolak tawaran pada 15 September 2008 pukul 16.00 EST atau penawaran akan menjadi batal demi hukum." Jika tidak ada area pra-ketik pada perjanjian pembelian Realtor Anda untuk ini, pastikan Realtor menyertakannya di bagian bawah penawaran di bagian "Catatan".

Batas waktu lain yang terkait dengan penawaran real estat, dan biasanya termasuk dalam perjanjian pembelian, adalah tanggal "tutup pada atau sebelum". Aturan umum adalah menulis tanggal yang berjarak empat hari Jumat dari tanggal Anda menulis tawaran. Ini akan memberi Anda cukup waktu untuk menyiapkan item dengan broker hipotek Anda (jika Anda memerlukannya), mengatur penilaian dan inspeksi, dan memberi waktu untuk penundaan yang misterius (karena itu memang terjadi).

Makelar Anda akan memandu Anda melalui item seperti Pengungkapan Penjual (daftar masalah dengan properti yang diketahui penjual), Pengungkapan Cat Berbasis Timbal (jika rumah itu dibangun sebelum 1978, penjual akan mengungkapkan tentang apa pun dikenal cat berbasis timbal yang digunakan pada properti), dan beberapa barang lainnya. Antara menulis cek, mendapatkan surat pra-persetujuan yang diperlukan bersama-sama (untuk menunjukkan penjual Anda secara finansial mampu memenuhi penawaran Anda), dan bentuk lain, tawaran real estat yang khas dapat dibuat dan diserahkan dalam 90 menit jika pembeli pertama. Pembeli dan investor veteran dapat menarik penawaran dalam waktu kurang dari 45 menit – terutama penawaran semua uang tunai yang tidak memerlukan hipotek!

Idenya adalah untuk menyadari poin-poin kunci di atas dan jangan terintimidasi oleh jumlah lingkaran dan formulir yang harus Anda lalui ketika mengajukan penawaran real estat. Menjaga risiko Anda tetap rendah dengan menggunakan kontinjensi, biarkan Realtor Anda menyarankan jumlah untuk EMD Anda, memberi tekanan pada penjual dengan batas waktu (48-72 jam adalah aturan praktis yang baik), dan pastikan Anda memahami setiap formulir yang Anda tanda tangani . Semoga berhasil!

Untuk artikel dan pratinjau gratis lainnya ke The Field Guide to Flipping Homes, kunjungi situs resmi di www.homeflippingfieldguide.com [http://www.homeflippingfieldguide.com]

Kartu Kredit Persetujuan Instan Dengan Penawaran Kembali Tunai

Kartu kredit persetujuan instan terlihat di mana-mana hari ini dengan perusahaan kartu kredit semua bersaing untuk mendapatkan bisnis Anda. Sementara mereka semua menawarkan fitur yang berbeda, ada banyak kesamaan dengan mereka. Uang kembali adalah fitur bonus yang ditawarkan dengan banyak kartu kredit persetujuan instan.

Kartu kredit cash back akan memberi Anda hadiah uang tunai setiap kali Anda melakukan pembelian dengan kartu Anda. Jumlah uang yang Anda dapatkan akan tergantung pada jenis kartu itu dan syarat dan ketentuan khusus dari kartu tersebut. Dengan sebagian besar kartu-kartu ini, dolar akan terakumulasi selama periode tertentu. Misalnya, mereka umumnya tidak akan membiarkan Anda uang tunai ketika Anda hanya mengumpulkan $ 2. Jumlah uang yang Anda dapatkan akan bervariasi dari 1% hingga 20%, tergantung pada pembelian individu.

Satu penawaran khusus dapat menawarkan 5% kembali pembelian untuk perjalanan, restoran, film, gas dan perbaikan rumah sementara hanya memberikan 1% untuk semua pembelian lainnya. Ketika mencari mereka yang menawarkan uang kembali, penting untuk memilih kartu yang akan menguntungkan Anda berdasarkan kebiasaan pengeluaran Anda. Meskipun tawaran ini terdengar sangat penting, penting untuk memeriksa semua fitur lain dari kartu seperti suku bunga, biaya tahunan, dll. Biasanya, penawaran ini membebankan tingkat bunga yang lebih tinggi meskipun jika Anda berbelanja di sekitar, Anda mungkin menemukan yang menawarkan suku bunga rendah.

Jenis penawaran lain mungkin menampilkan 0% intro APR pada transfer saldo serta pembelian untuk periode yang ditentukan. Ini menawarkan kesempatan kepada pemegang kartu untuk melunasi kartu lain, menurunkan pembayaran bulanan mereka dan tidak membayar bunga. Selain itu, pengguna juga mengumpulkan uang tunai untuk setiap pembelian yang mereka lakukan. Oleh karena itu, mereka tidak hanya membayar bunga pembelian secara gratis tetapi mereka juga mendapatkan sebagian dari uang mereka kembali dalam bentuk uang tunai.

Ada pembatasan tertentu yang datang dengan banyak dari penawaran ini bahwa pemegang kartu harus sadar sebelum menggunakannya. Banyak dari mereka akan mengembalikan uang pembelian tetapi tidak pada saldo yang ditransfer. Uang tunai Anda mungkin juga harus terakumulasi untuk jangka waktu tertentu sebelum Anda dapat mendapatkannya kembali. Beberapa kartu juga membuat Anda menebus uang pada waktu tertentu atau Anda akan kehilangan uang itu. Jika Anda tertarik, banyak di antaranya pasti layak untuk dicoba dan dibandingkan.

Cara Mogok Keseimbangan Antara Konten Gratis Dan Penawaran Berbayar

Pemasaran email yang berhasil adalah tindakan penyeimbang antara berbagi konten gratis berkualitas yang menunjukkan kepada pembaca Anda bahwa Anda tahu apa yang Anda bicarakan dan menyimpannya di daftar Anda, dan menawarkan produk berbayar, sehingga Anda dapat mencari nafkah. Mari kita bicara tentang bagaimana Anda dapat menemukan keseimbangan itu, dan memunculkan strategi pemasaran email yang sukses.

Saya berharap ada formula yang mudah dan gagal-aman yang dapat saya bagikan kepada Anda yang akan memberi tahu Anda kapan tepatnya untuk mengirim konten gratis, dan kapan untuk membuat penawaran, dan bahkan ketika menggabungkan keduanya. Yang benar adalah bahwa tidak ada formula semacam itu. Meskipun saya telah mengembangkan sistem dan beberapa panduan kasar yang bekerja dengan baik untuk saya di niche saya dan untuk daftar email saya, mereka mungkin tidak akan bekerja untuk Anda. Ditambah hal-hal berubah seiring waktu. Anda akan menggunakan jadwal yang sangat berbeda sekarang daripada beberapa tahun ke depan. Segala sesuatunya berubah, pembaca berubah, dan apa yang mereka harapkan dari bisnis Anda akan berubah.

Pertanyaannya adalah di mana Anda memulai dan apa yang Anda lakukan untuk menemukan keseimbangan pribadi Anda antara berbagi konten gratis dan penawaran berbayar? Hal pertama yang perlu Anda sadari adalah bahwa Anda menetapkan banyak harapan dengan apa yang sedang Anda lakukan saat ini. Jika Anda kebanyakan berbagi banyak konten gratis bermanfaat yang bagus, itulah yang diharapkan pembaca Anda saat ini. Anda harus mengubah harapan itu secara perlahan. Tambahkan beberapa penawaran di sana-sini dan sesekali kirim email solo. Jangan terlalu memaksakan. Berikan waktu kepada pembaca Anda untuk menyesuaikan diri dan secara bertahap membuat mereka terbiasa dengan gagasan melihat penawaran. Tunjukkan manfaat ini kepada mereka. Ya, tujuan utama Anda mungkin adalah menghasilkan uang, tetapi Anda juga memilih sendiri dan mengevaluasi produk dan layanan untuk mereka. Tunjukkan kepada pembaca Anda bagaimana ini menguntungkan mereka. Seiring waktu, membuat mereka terbiasa melihat semakin banyak penawaran.

Jika Anda memulai dengan daftar baru, mulailah membuat penawaran dari hari pertama. Campurkan mereka dengan konten gratis yang bermanfaat, tetapi jangan takut untuk melakukan penjualan dari awal. Kemudian mulailah bereksperimen dan perhatikan statistik Anda. Cobalah mencampur lebih banyak email solo dengan konten gratis Anda, atau kombinasikan tip yang bermanfaat dengan tawaran untuk produk terkait. Apa yang paling masuk akal dalam bisnis? Anda ingin menciptakan keseimbangan antara berbagi konten hebat dan menghasilkan uang. Terkadang lebih sedikit email solo lebih masuk akal karena ini membantu Anda mengembangkan daftar dan membuat pembaca berhenti berlangganan. Dalam jangka panjang, mengirim satu email solo per minggu, bukan dua atau tiga, mungkin lebih masuk akal. Tetapi Anda tidak akan tahu sampai Anda mencoba dan melacak statistik Anda, klik melalui tarif, berhenti berlangganan, dan penjualan.

 Real Estat 301 – Penawaran Kontrak & Pencacah

Anda akhirnya berhasil, Anda menemukan rumah impian Anda. Karena Anda sudah berbelanja dan memenuhi syarat, Anda tahu bahwa Anda dapat membelinya dan kira-kira berapa pembayarannya dan berapa banyak uang yang harus Anda bawa ke penutupan. Sekarang Anda siap membuat penawaran. Banyak pembeli rumah pertama kali tidak tahu bagaimana ini sebenarnya dilakukan. Seringkali, pembeli meminta properti dan meminta agen untuk memberikan penawaran verbal kepada penjual. Biasanya ini adalah tawaran yang sangat rendah, sering konyol, yang disebut sebagai tawaran "lowball". Lebih lanjut tentang penawaran lowball nanti, mari kita lihat mengapa penawaran verbal dijauhi oleh agen dan penjual. Di Texas, tawaran biasanya dibuat dengan mengisi kontrak, khususnya satu sampai Empat Kontrak Hunian Keluarga (Resale). Kontrak ini adalah dokumen yang mengikat secara hukum (ketika ditandatangani oleh semua pihak) dan perincian rincian penawaran. Bentuk-bentuk ini pernah sekitar satu halaman panjangnya tetapi telah tumbuh menjadi 8 pohon pohon pembunuh. Sebagian besar kontrak adalah legal legal standar dan merupakan bacaan yang menarik seperti daftar isi buku teks kalkulus, dalam bahasa Cina. Agen Anda dapat menjelaskan apa arti kode rahasia pengacara ini dalam istilah umum tetapi Anda harus meminta pengacara untuk penjelasan yang lebih rinci.

Ada beberapa tempat dalam kontrak yang disebut sebagai barang yang bisa dinegosiasikan. Bintik-bintik pada kontrak ini mudah ditemukan karena ada tempat-tempat isian atau check-in-the-blank atau kombinasi keduanya. Beberapa yang kosong adalah untuk hal-hal seperti nama penjual dan pembeli, dan alamat dan semacamnya, tetapi yang dapat dinegosiasikan adalah hal-hal yang ditangani seluruh transaksi. Di pasar real estat tertentu, beberapa barang yang bisa dinegosiasikan ini biasanya dibayar oleh pembeli dan yang lain oleh penjual tetapi masih bisa dinegosiasikan. Ini bisa sangat bervariasi dari satu wilayah ke wilayah lain. Misalnya, di Waco, pembeli biasanya membayar untuk survei jika pemberi pinjaman mereka membutuhkan satu (biasanya mereka lakukan). Penjual biasanya membayar asuransi judul karena mereka menjamin bahwa mereka memiliki hak untuk menjual properti (asuransi judul melindungi pembeli terhadap klaim kepemilikan dari pihak ketiga). Penting untuk mengetahui kebiasaan pasar lokal Anda karena tawaran yang disajikan meminta penjual untuk membayar sesuatu yang tidak diharapkannya, dapat dipenuhi dengan banyak penolakan. Namun, ketentuan lain dari penawaran ini dapat membuat penjual lebih ramah.

Berikut ini adalah daftar barang-barang negosiasi terpenting yang ditemukan dalam penawaran standar:

1. Harga – berapa banyak pembeli menawarkan penjual untuk properti. Tentunya ini mungkin adalah faktor terbesar dalam keseluruhan penawaran, tetapi semua item lain yang dapat dinegosiasikan berinteraksi dengan harga. Penawaran "harga penuh" dapat berakhir dengan harga yang tidak begitu lengkap jika pembeli meminta penjual untuk memberikan ribuan dolar di tempat lain.

2. Pendanaan – bagaimana pembeli berencana untuk membayar properti. Apakah dia akan membayar uang tunai atau meminjam uang. Ada mitos bahwa tawaran tunai lebih baik bagi penjual daripada penawaran lanjutan sehingga Anda dapat menawarkan jauh lebih sedikit. Pada akhirnya, ini sebagian besar datang ke waktu untuk menutup (lihat # 8). Penjual akan mendapatkan cek pada penutupan di mana pun uang itu uang tunai atau pinjaman, jadi fakta bahwa itu adalah transaksi tunai berarti hanya dapat menutup lebih cepat. Sekarang ada kemungkinan pembeli tidak mendapatkan persetujuan pinjaman, sehingga dalam hal ini transaksi tunai lebih aman. Pemberi pinjaman juga mungkin memerlukan perbaikan untuk jenis pinjaman tertentu, penjual tidak perlu khawatir tentang hal ini pada transaksi tunai. Jadi, ada beberapa keuntungan dari transaksi tunai tetapi memiliki pengaruh besar pada harga yang akan membutuhkan konsesi pembeli lainnya, seperti tidak ada periode opsi (lihat # 11) dan penutupan cepat.

3. Hasilkan uang – uang sungguh-sungguh adalah uang yang diletakkan di muka sebagai pernyataan bahwa dia serius membeli properti. Uang ini disimpan di escrow (biasanya di perusahaan judul atau agen escrow lainnya) jika semua rincian kontrak disepakati oleh kedua belah pihak dan dikreditkan terhadap harga properti pada penutupan. Jika pembeli memutuskan untuk mundur dari kesepakatan dan tidak ada periode opsi (dibahas nanti), penjual dapat menyimpan uangnya.

4. Kebijakan Judul – siapa yang membayar untuk kebijakan judul dan perusahaan apa yang akan menerbitkannya. Harga dari kebijakan ini didasarkan pada harga penjualan dan harga ditetapkan oleh negara, jadi di Texas semua kebijakan biaya yang sama tentang penerbit mereka. Namun, harga untuk layanan lain yang diberikan oleh perusahaan judul dapat bervariasi.

5. Survei – siapa yang akan membayar untuk survei. Pembeli biasanya membayar untuk ini, tetapi mereka menjalankan sekitar $ 425 dan naik. Kontrak memungkinkan pembeli untuk meminta penjual memberikan survei yang ada. Jika penjual bersedia dan bank akan menerima survei itu dapat menghemat uang pembeli. Jika pembeli membayar tunai untuk properti, survei umumnya tidak diperlukan karena biasanya pemberi pinjaman yang membutuhkannya. Namun, survei dapat mengungkapkan rincian penting seperti pagar tetangga yang merambah ke properti – atau bahwa sebidang tanah tidak sebesar yang diwakili, jadi survei masih merupakan ide yang bagus bahkan jika tidak diperlukan.

6. Perbaikan – ada tempat di kontrak yang menyatakan bahwa pembeli menerima properti dalam kondisinya saat ini, asalkan penjual membayar untuk perbaikan tertentu yang ditentukan. Ini adalah salah satu "biggies" pada penawaran tersebut karena beberapa kata di sini dapat berarti ribuan dolar dari penjual & # 39; saku.

7. Kontrak Layanan Perumahan – artikel artikel dapat ditulis tentang ini. Pembeli dapat meminta penjual untuk membeli (atau menyumbang untuk pembelian) kontrak layanan. Mereka sering disebut sebagai Garansi Rumah, meskipun secara teknis itu tidak benar. Mereka memberikan ketenangan pikiran bagi pembeli dan penjual karena mereka mencakup perbaikan untuk banyak (tetapi tidak semua) dari sistem di rumah, seperti panas dan udara pusat, pipa ledeng, dll. Pembeli harus membiasakan diri dengan apa yang ada dan tidak tercakup. Pembeli diharuskan untuk menelepon perusahaan yang mengeluarkan garansi untuk layanan, mereka mengirim tukang reparasi dan pembeli membayar biaya "pembayaran bersama" yang biasanya merupakan sebagian kecil dari seluruh tagihan perbaikan. Dalam kasus pemanas sentral atau unit AC, garansi kebijakan mungkin tidak mencakup semua biaya tetapi pasti akan mencakup sebagian besar.

8. Penutup – saat penutupan akan berlangsung. Ini adalah "masalah besar" lainnya bersama dengan harga, uang dan perbaikan yang tulus. Penutupan cepat biasanya apa yang dicari penjual – empat minggu cukup standar di Waco.

9. Kepemilikan – ketika pembeli akan memiliki properti. Ada ketentuan untuk menyewa properti dari penjual sebelum menutup atau bahkan untuk penjual yang menyewanya dari pembeli sesudahnya. Biasanya ini adalah ide yang buruk, idealnya pembeli akan mengambil kepemilikan pada penutupan.

10. Biaya Penyelesaian – pembeli dapat meminta penjual untuk membayar sebagian dari biaya penutupan pembeli, "biaya besar" lain. Ini adalah praktik yang sangat umum lagi, dan itu membantu pembeli masuk ke rumah dengan uang yang sangat sedikit. Yang tidak disadari oleh banyak pembeli adalah kesepakatan ini biasanya disusun sedemikian rupa sehingga mereka sebenarnya hanya meminjam uang untuk biaya-biaya ini dan pada akhirnya akan menghabiskan ribuan dolar dalam bunga. Juga, jika karena alasan tertentu pembeli perlu menjual properti tersebut dalam beberapa tahun ke depan (pindah untuk perubahan pekerjaan), mereka akan menemukan bahwa mereka tidak akan dapat menjual rumah (setelah biaya) untuk apa yang mereka tanggung padanya.

11. Periode & biaya opsi – seluruh artikel dapat ditulis pada periode opsi karena ini merupakan "masalah besar" yang penting bagi pembeli. Periode opsi adalah periode waktu di mana pembeli dapat membatalkan kontrak tanpa dampak hukum negatif. Jika pembeli mengakhiri kontrak selama waktu ini, mereka berhak untuk menerima uang mereka kembali. Panjang periode ini dapat dinegosiasikan, 5-10 hari adalah tipikal, seperti juga jumlah biaya opsi. Biaya disimpan oleh penjual jika pembeli menggunakan opsi mereka untuk tidak membeli. Karena periode ini dimulai ketika kontrak disetujui dan ditandatangani oleh kedua belah pihak, efektif penjual membawa pulang mereka dari pasar selama jangka waktu opsi. Biayanya adalah untuk mengkompensasi penjual jika pembeli mundur dan penjual umumnya menginginkan periode yang singkat dan biaya tinggi. Saya telah melihat biaya mulai dari $ 25 hingga $ 150, tergantung pada harga properti.

Oke, itu mencakup hal-hal yang paling penting dan paling banyak ditawar tentang kontrak penjualan. Itu mungkin tampak seperti jalan panjang untuk pergi, tetapi sekarang harus jelas mengapa tawaran verbal biasanya sangat tidak berarti. Ada terlalu banyak faktor lain yang memengaruhi bottom line penjual. Selain itu, penawaran lisan tidak sebanding dengan kertas yang ditulis pada … err, tidak ditulis. Di Texas, untuk kontrak yang mengikat secara hukum, harus tertulis dan ditandatangani oleh semua pihak. Realtors diminta untuk menyajikan penawaran tertulis kepada penjual, tetapi tidak ada persyaratan serupa untuk penawaran lisan.

Ada banyak yang disebut pakar yang menyarankan kepada pembeli bahwa penawaran pertama mereka harus berupa tawaran lowball untuk melihat seberapa termotivasi penjual. Atau tawaran lowball dilihat sebagai cara untuk membuat penjual menurunkan harganya dengan jumlah yang wajar. Sebagai seseorang yang telah menjual rumahnya sendiri dan sebagai Realtor yang telah menawarkan banyak penawaran kepada penjual, saya dapat memberi tahu Anda bahwa tawaran lowball biasanya memiliki efek berlawanan dari yang dimaksudkan. Mereka juga memiliki efek membuat para penjual marah. Sebuah tawaran lowball mengatakan kepada penjual: Anda idiot, rumah Anda tidak layak mendekati apa yang Anda pikirkan, itu hanya omong kosong yang saya bersedia untuk melepas Anda tangan. Kebanyakan orang benar-benar tidak ingin mendengar hal semacam ini, itulah sebabnya mengapa banyak tawaran lowball diabaikan, terutama yang bersifat verbal.

Itu tidak berarti bahwa lowballing kadang-kadang tidak berhasil, kadang-kadang keadaannya tepat dan perjanjian penjual atau setidaknya membalas kembali ke tempat yang diinginkan pembeli. Jadi, tidak ada salahnya bertanya, kan? Yah, kadang-kadang bisa. Saya memiliki penjual yang memberi tahu saya, "Kami tidak akan menjualnya kepada mereka dengan harga APAPUN!" Sekarang, ketika pembeli yang sama membeli penawaran yang lebih masuk akal, mereka benar-benar melihatnya dan bahkan membalas balik, tetapi saya jamin bahwa mereka BANYAK kurang dapat dinegosiasikan daripada yang mungkin mereka tawarkan lebih masuk akal. Bagaimana Anda tahu sebelumnya cara mana ini akan pergi? Yah, tanpa bola kristal, kamu tidak. Tetapi agen yang baik dapat menunjukkan hal-hal yang dapat mengindikasikan penjual yang lebih dapat dinegosiasikan: rumah di pasar dalam waktu yang lama, penjual di luar kota, atau rumah adalah bagian dari perkebunan. Namun, faktor-faktor yang sama ini mungkin merupakan indikasi penjual yang tidak dapat dinegosiasikan. Rumah sudah lama berada di pasar karena harganya terlalu tinggi dan penjualnya tidak akan turun sama sekali. Mereka yang keluar dari kota penjual mungkin dapat membayar dua hipotek tanpa batas. Anak-anak dari orang tua yang sudah meninggal sering memiliki visi yang menggembirakan tentang harga rumah, terutama jika mereka tumbuh di sana dan memiliki kenangan indah tentang rumah.

Jadi berapa banyak yang harus Anda tawarkan? Realtor Anda dapat menarik penjualan terbaru yang sebanding dari rumah serupa lainnya sehingga Anda dapat melihat apa yang harus dilakukan untuk membelinya. Juga, membantu untuk melihat rasio harga permintaan terhadap harga jual. Jika sebagian besar rumah di daerah tersebut menjual 98% dari harga yang diminta dan rumah ini seperti kebanyakan dari yang lain, penjual juga akan mengetahui hal ini dan kemungkinan tidak akan mempertimbangkan tawaran sebesar 80%. Realtor Anda dapat menyarankan Anda tentang harga, dan ingat item bernegosiasi lainnya memiliki pengaruh besar pada harga. Anda mungkin lolos dengan tawaran yang lebih rendah jika Anda tidak meminta konsesi penjual pada item lain yang dapat dinegosiasikan. Atau, jika misalnya tidak ada periode opsi.

Setelah kontrak diisi dan ditandatangani oleh pembeli, itu disampaikan (biasanya bersama dengan fotokopi cek uang yang paling tulus) ke agen pencatat yang menyajikan penawaran kepada penjual. Agen daftar akan mudah-mudahan menyiapkan lembaran bersih yang menunjukkan penjual berapa banyak yang dapat mereka harapkan untuk mengantongi persyaratan penawaran yang mereka sajikan. Jika perjanjian penjual dengan ketentuan penawaran, penjual hanya menandatangani kontrak. Setelah agen pembeli telah diberitahu bahwa penjual telah menandatangani kontrak, kontrak tersebut dikatakan telah "dieksekusi". Woohoo, kami sepakat!

Biasanya tidak berjalan mulus. Penjual biasanya menemukan satu (atau lebih) item atau jumlah yang mereka tolak. "Saya tidak membayar untuk survei mereka !!!" Mesir "Mereka ingin memasang atap baru? Yang itu sangat bagus … baru 19 tahun!" Dalam kasus ini, penjual hanya akan mencoret bagian-bagian kontrak yang menjadi sasarannya dan / atau mengubah jumlah, dan memulainya setiap perubahan yang mereka buat. Misalnya, penjual mungkin mencoret harga yang ditawarkan $ 94.000 dan menulis dalam $ 99000 dan memulainya. Jika penjual membuat perubahan pada kontrak, biasanya mereka akan menandatanganinya juga, sebelum dikirim kembali ke agen pembeli. Kontrak tersebut tidak berlaku, namun, sampai pembeli melakukan inisial perubahan.

Ketika penjual membuat perubahan pada penawaran, dan mengirimkannya kembali ke pembeli, dia dikatakan membuat tawaran balik. Pembeli bebas menyetujui persyaratan yang ditawarkan oleh penjual atau melakukan perubahan sendiri. Dalam contoh di atas, pembeli mungkin mencoret $ 99.000 yang ditulis oleh penjual dan menulis dalam $ 96.500 dan memulainya. Perubahan dan pengesahan ini dapat dilakukan pada salah satu item yang dapat dinegosiasikan. Proses melawan bolak-balik berlangsung sampai kesepakatan tercapai antara pembeli dan penjual dan kedua pihak telah memulai semua perubahan yang dilakukan pada kontrak. Jika banyak perubahan dilakukan dan proses penawaran & penawaran balik bolak-balik beberapa kali, kontrak sering terlihat seperti kekacauan besar, tetapi itu masih berlaku. Setelah semua orang "menutup" pada (yaitu memulainya) semua perubahan dan agen pembeli tidak diberitahu bahwa kontrak tersebut "dijalankan" dan periode opsi dimulai. Properti sekarang "di bawah kontrak". Ada banyak hal yang perlu dipertimbangkan mengenai item yang dapat dinegosiasikan ketika membuat penawaran tetapi itu di luar cakupan artikel ini. Mudah-mudahan, sekarang Anda memiliki gambaran yang bagus tentang kontrak, penawaran, dan counteroffers dan bagaimana prosesnya mengalir. Ikuti terus Under Contract dan Periode Opsi.

 Rencana Kesehatan GOP Penawaran Kecil untuk Tidak Ada untuk Kebanyakan orang Amerika, Hanya Schadenfreude untuk Demokrat

pengantar

AMA menentangnya, American Association of Pensiunan Rakyat menentangnya, American Hospital Association, Association of American Medical Colleges, Asosiasi Kesehatan Katolik Amerika Serikat dan Asosiasi Rumah Sakit Anak semua menentangnya. Jadi, juga, ada sejumlah senator Partai Republik yang menentangnya, seperti juga organisasi-organisasi lain dan warga negara Merah yang mendukung Trump dan membeli janji-janji kampanyenya yang sederhana. Tentu saja, Demokrat menentangnya, meskipun mereka menyadari bahwa akan mendapatkan waktu dari badai poo pooans Partai Republik akan menjatuhkan pada diri mereka sendiri jika pengganti Obamacare menghebohkan ini menjadi hukum.

Partai Republik mengklaim ini adalah apa yang dijanjikan kepada pemilih ketika mereka berkata, "Pilih kami dan kami akan mengulangi Undang-Undang Perawatan yang Terjangkau." Para pemilih yang mengira ini adalah ide bagus diberi sedikit petunjuk mengenai apa yang akan datang berikutnya, selain dari biasanya Trump "akan menjadi hebat, luar biasa, yang terbaik, fantastis." Menjanjikan lebih banyak perawatan, dokter yang lebih baik, layanan yang lebih baik, harga lebih murah, dan satu atau dua ayam untuk pot setelah setiap kunjungan dokter, para pemilih di negara bagian Pennsylvania, Michigan, Wisconsin, Ohio, dan Iowa menyatakan nasib mereka dengan para Republikan Republikan.

Kaum Republikan tidak memiliki petunjuk bahwa sistem pengganti mereka akan mengambil asuransi kesehatan dari jutaan orang Amerika, menawarkan perlindungan yang lebih sedikit dan meningkatkan biaya untuk semua orang tetapi mereka yang sangat kaya.

Proses dan Hasilnya

Partai Republik menjalankan RUU penggantian ACT mereka melalui komite begitu cepat sehingga tidak ada Partai Republik dan bahkan Kantor Anggaran Kongres (CBO) yang punya waktu untuk mencari tahu berapa biayanya. Demokrat melabeli undang-undang RyanCare sebagai "Bayar Lebih untuk Kurang RUU Pencabutan GOP."

Fitur utama dari rencana kejam ini yang akan lebih mahal untuk lebih sedikit termasuk:

* Pemotongan besar-besaran dalam layanan Medicaid.

* Peningkatan curam dalam biaya asuransi kesehatan untuk semua orang, terutama orang Amerika yang lebih tua.

* Tidak ada kredit pajak untuk puluhan juta yang menikmati subsidi dari pasar asuransi healthcare.gov.

* Penghapusan $ 370 miliar yang sekarang pergi ke negara untuk anak-anak, pasien panti jompo dan orang cacat.

* Hukuman bahwa perusahaan asuransi asuransi, seperti persyaratan "cakupan berkelanjutan" yang akan memungkinkan perusahaan asuransi untuk membebankan biaya tambahan 30 persen premi pada siapa pun dengan istirahat dalam cakupan setiap saat.

* Perlindungan usia yang lebih lemah yang dirancang untuk membuat perawatan kesehatan tidak terjangkau untuk sebagian besar orang dewasa yang lebih tua.

* Eliminasi semua dukungan untuk Planned Parenthood.

Biaya

Perkiraan yang dikeluarkan oleh Komite Bersama kongres pada proyek-proyek Perpajakan berapa banyak pendapatan pemerintah akan kalah di bawah undang-undang Republik, yang disebut Partai "the American Health Care Act."

* Hampir $ 25 miliar selama 10 tahun sebagai akibat dari mencabut pajak pada pembuat obat.

* Membuang pajak pada perusahaan asuransi – hampir $ 145 miliar.

* Dari mencabut pajak pada pembuat perangkat medis – hampir $ 20 miliar.

* Dari rumah tangga berpenghasilan tinggi – lebih dari $ 270 miliar (dari pajak penghasilan yang diterima dan pendapatan investasi).

Mengapa Anda menganggap Partai Republik ingin menghapus sumber pendapatan ini, yang dapat membantu mendanai pengganti mereka untuk Obamacare? Konyol – Anda tahu mengapa! Karena Partai Republik tidak mewakili orang-orang yang memegang senjata ini – mereka dimiliki oleh dan karenanya mewakili uang besar dan kepentingan bisnis besar yang akan tumbuh lebih kaya jika RUU ini disahkan menjadi undang-undang.

Perlawanan

AMA, salah satu dari banyak kelompok yang menentang rencana Partai Republik, menulis kepada para pemimpin dari dua komite Kongres yang mengekspresikan oposisi "karena deklinasi yang diharapkan dalam cakupan asuransi kesehatan dan potensi bahaya yang akan menyebabkan populasi pasien yang rentan."

Dalam sebuah surat kepada Kongres, Asosiasi yang menyatakan bahwa para purnawirawan (E-Zine melarang akronim) menyatakan bahwa RUU itu akan meningkatkan biaya kesehatan untuk orang yang berusia antara 50 hingga 64 tahun, akan menyebabkan pemotongan dalam cakupan Medicaid perawatan jangka panjang dan akan memungkinkan perusahaan asuransi untuk membebankan biaya lima kali lebih banyak kepada orang yang lebih muda.

Thomas Huelskoetter dari "Think Progress" meringkas pernyataan eksponensial dari tagihan ini sebagai berikut: "Ini bukan rencana nyata. Paul Ryan tahu itu bukan rencana nyata, itulah sebabnya dia memulai makalah dengan menyebut garis besarnya "Permulaan percakapan, bukan akhir."

Tapi, seperti yang dicatat, jika lolos, ada satu konsensus kecil: Pemberontakan oleh pemilih Trump terhadap Partai Republik untuk menciptakan program horor codswallopian ini akan menjadi kepuasan yang lezat adalah melihat gelandangan kehabisan kota, yaitu, kalah, dalam pemilihan jangka menengah 2018.

Schadenfreude adalah kenikmatan bersalah dan, dalam hal ini datang dengan biaya tinggi, tetapi itu adalah konsensus. Seperti yang Ingersoll sarankan, "harapan adalah konsensus dunia."

Dengan baik. Lihatlah sisi baiknya, jika Anda bisa.

Cara Menentukan Penawaran Apa yang Anda Terima di Mail untuk Berpartisipasi dalam

Mungkin kamu seperti aku. Setiap hari dan selama bertahun-tahun, saya telah menerima tawaran yang tak terhitung jumlahnya untuk bergabung dengan program pembuatan uang dengan cepat. Saya sebenarnya telah melihat sebagian besar dari mereka. Setelah melakukannya, saya mulai menyadari bahwa banyak dari ini adalah penipuan yang mungkin tidak akan berhasil atau, jika diperintahkan, mereka tidak menyertakan setiap langkah yang ditata dengan jelas agar Anda dapat masuk akal. Mari kita hadapi itu, jika Anda tidak dapat menghubungkan semua titik dalam program apa pun – itu tidak akan berhasil.

Salah satu hal yang menjadi jelas bagi saya selama bertahun-tahun, adalah berkali-kali, sebagian besar program mengandung penjualan. Seringkali, banyak penjualan berada di halaman penjualan halaman kedua, ketiga atau keempat saat dilihat di web. Hampir selalu, setiap halaman baru adalah tawaran untuk harga lebih tinggi dari yang terakhir. Sangat umum, saya telah belajar bahwa jika Anda mengatakan tidak pada presentasi pertama dari penawaran terbaru, Anda akan diberi kesempatan lagi untuk membelinya dengan biaya yang lebih murah. Cermat. Ini bukan jaminan dan tidak mungkin terjadi setiap kali. Adalah umum untuk disajikan hingga 5 atau bahkan 6 presentasi. Penjualan ini dikenal sebagai penjualan back-end dan ini adalah tempat sebagian besar penawaran membuat pemiliknya mendapatkan uang paling banyak.

Satu hal yang telah saya pelajari sebelum membeli hal terbesar berikutnya (penawaran), adalah luangkan waktu dan buka halaman lain di browser Anda dan pergi ke YouTube. Ketik dalam mencari nama program prospektif yang Anda pertimbangkan dan baca beberapa ulasan tentangnya. Ini bukan jaminan fakta nyata, tetapi tidak bisa tidak memberi Anda beberapa komentar dan sudut pandang yang berbeda untuk program ini. Kadang-kadang Anda mungkin tidak dapat menemukan informasi apa pun mengenai tawaran program tertentu karena mungkin sangat baru di pasar atau belum banyak orang yang mencobanya.

Saya bahkan memperhatikan bahwa Anda mungkin menemukan orang lain menawarkan kesempatan yang sama dengan harga diskon atau bahkan termasuk bonus tambahan yang akan datang dengan penawaran asli. Belajarlah untuk memeriksa online untuk kasus-kasus yang agak jarang ini. Segera Anda akan menemukan nama-nama berkualitas dari pemasar dan / atau perusahaan yang dapat Anda percayai dan pada akhirnya merasa cukup baik dalam menangani ini.

Di bawah ini adalah beberapa program yang saya rasa telah disajikan dengan baik dan berisi informasi yang ingin Anda kaitkan dengannya.

Pekerjaan Mudah Terbaik

Penjual $ 1

Sizel International

Highlander

IBS (perusahaan berbeda yang dapat Anda miliki dengan sedikit uang)